9 Rue des Passées, 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Passées, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 17.85 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Passées, 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pierrefitte-sur-Sauldre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Ventes au 9 Rue des Passées
Une vente a été recensée au 9 Rue des Passées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Passées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Passées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Passées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Passées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Passées dans son marché local
Prix du 9 Rue des Passées par rapport à la voie
Sur Rue des Passées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 9 Rue des Passées se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Passées par rapport à Pierrefitte-sur-Sauldre et à Loir-et-Cher
À Pierrefitte-sur-Sauldre, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Passées se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-sur-Sauldre et 3.11 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-sur-Sauldre a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2021 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 9 Rue des Passées à Pierrefitte-sur-Sauldre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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