Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue de Saint Vrain, 41100 Rocé, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rocé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 11 Rue de Saint Vrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Saint Vrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 11 Rue de Saint Vrain se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rocé, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Saint Vrain se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Rocé et -22.38 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocé baissé de 31.68 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
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