13 Rue de Saint Vrain, 41100 Rocé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Saint Vrain, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue de Saint Vrain, 41100 Rocé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rocé.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Saint Vrain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Saint Vrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Saint Vrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Saint Vrain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint Vrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint Vrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Saint Vrain dans son marché local
Prix du 13 Rue de Saint Vrain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Vrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 13 Rue de Saint Vrain se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Saint Vrain par rapport à Rocé et à Loir-et-Cher
À Rocé, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Saint Vrain se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Rocé et 11.67 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocé a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
