2 Rue des Maisons Brulées, 41100 Rocé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maisons Brulées, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 26.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Maisons Brulées, 41100 Rocé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rocé.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maisons Brulées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maisons Brulées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maisons Brulées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Maisons Brulées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maisons Brulées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maisons Brulées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maisons Brulées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maisons Brulées par rapport à la voie
Sur Rue des Maisons Brulées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Rue des Maisons Brulées se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maisons Brulées par rapport à Rocé et à Loir-et-Cher
À Rocé, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maisons Brulées se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Rocé et -11.26 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocé a baissé de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 2 Rue des Maisons Brulées à Rocé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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