3 Avenue Jean Magnon, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Magnon, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue Jean Magnon, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Aignan.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 668 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 678 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 99 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Magnon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Magnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Magnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Magnon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Magnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Magnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Magnon dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Magnon par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Magnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 3 Avenue Jean Magnon se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Magnon par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Magnon se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aignan et 3.8 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
