32 Avenue Leon Gambetta, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Leon Gambetta, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 681 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 677 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 393 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Les Bernardines à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 32 Avenue Leon Gambetta se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Leon Gambetta par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Leon Gambetta se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -19.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Leon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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