68 Avenue Leon Gambetta, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°32 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 68 Avenue Leon Gambetta, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 680 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 677 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 396 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Les Bernardines à 167 mètres
Ventes au 68 Avenue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 68 Avenue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Avenue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Avenue Leon Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Avenue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Avenue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 68 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 68 Avenue Leon Gambetta se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue Leon Gambetta par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Avenue Leon Gambetta se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -28.09 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
