3 Boulevard Valmy, 41110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Valmy, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 15.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 3 Boulevard Valmy, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Aignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Jean-Jacques Delorme à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 1001 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 572 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Valmy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Valmy dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Valmy par rapport à la voie
Sur Boulevard Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 3 Boulevard Valmy se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Valmy par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Valmy se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aignan et -0.93 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
