5 Boulevard Valmy, 41110 Saint-Aignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Valmy, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 19.5 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Boulevard Valmy, 41110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Aignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 2158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Jean-Jacques Delorme à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour à 990 mètres
- - Collège Joseph Paul-Boncour à 1005 mètres
- - Lycée professionnel Val de Cher - Lycée des métiers de l'énergie et des services à 568 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 513 mètres
Ventes au 5 Boulevard Valmy
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Valmy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Valmy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Valmy dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Valmy par rapport à la voie
Sur Boulevard Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 5 Boulevard Valmy se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Valmy par rapport à Saint-Aignan et à Loir-et-Cher
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Valmy se situe 40.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aignan et 15.93 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 5 Boulevard Valmy à Saint-Aignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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