44 Allée des Charmilles, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°49 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Allée des Charmilles, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée des Charmilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 44 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 44 Allée des Charmilles se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée des Charmilles par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher
À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Charmilles se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et 35.76 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a augmenté de 53.22 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
