54 Allée des Charmilles, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°44 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 54 Allée des Charmilles, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Ventes au 54 Allée des Charmilles
Une vente a été recensée au 54 Allée des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Allée des Charmilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 54 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 54 Allée des Charmilles se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Allée des Charmilles par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher
À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Allée des Charmilles se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et 46.23 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a augmenté de 53.22 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
