35 Rue Barrée, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Barrée, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 35 Rue Barrée, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
2 niveaux - 2 logements - 373 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0644 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morest - Route Du Tir à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1294 mètres
- - Ecole élémentaire à 1297 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Barrée
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Barrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Barrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Barrée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Barrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Barrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Barrée dans son marché local
Prix du 35 Rue Barrée par rapport à la voie
Sur Rue Barrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 35 Rue Barrée se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Barrée par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher
À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Barrée se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et 30.35 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a augmenté de 53.22 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
