38 Rue Barrée, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 257 €

de 1 085 € à 1 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Barrée, 41350 Saint-Claude-de-Diray, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 38 Rue Barrée, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morest - Route Du Tir à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1300 mètres
- Ecole élémentaire à 1303 mètres

Ventes au 38 Rue Barrée

Les 0 ventes au 38 Rue Barrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Barrée dans son marché local

Prix du 38 Rue Barrée par rapport à la voie

Sur Rue Barrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 38 Rue Barrée se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Barrée par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher

À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Barrée se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et -16.03 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 37.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cloître, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,147 €)

Grande rue de Morest, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,231 €)

Impasse du Puits, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,158 €)

Impasse du Rucher, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,145 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Barrée

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Barrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.