18 Rue de la Loire, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°24 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue de la Loire, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
2 niveaux - 2 logements - 309 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0814 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 71 mètres
- - Ecole élémentaire à 78 mètres
Ventes au 18 Rue de la Loire
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Loire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 18 Rue de la Loire se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Loire par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher
À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Loire se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et -1.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a augmenté de 53.22 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
