3 Rue de la Loire, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue de la Loire, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 62 mètres
- - Ecole élémentaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Loire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 3 Rue de la Loire se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Loire par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher
À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Loire se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et 6.28 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a augmenté de 52.73 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
