1 Chemin des Épis, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Épis, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Chemin des Épis, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 807 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Enfant Jésus à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Épis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Épis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Épis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Épis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Épis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Épis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Épis dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Épis par rapport à la voie
Sur Chemin des Épis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 1 Chemin des Épis se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Épis par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Épis se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 43.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
