2 Impasse de la Forêt, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse de la Forêt, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnier à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 678 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Enfant Jésus à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Forêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Forêt par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Impasse de la Forêt se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Forêt par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Forêt se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 12.88 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
