12 Impasse des Belleries, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Belleries, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Impasse des Belleries, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 711 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Enfant Jésus à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Belleries
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Belleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Belleries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Belleries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Belleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Belleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Belleries dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Belleries par rapport à la voie
Sur Impasse des Belleries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 12 Impasse des Belleries se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Belleries par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Belleries se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 28.97 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
