4 Impasse des Nigelles, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 662 € à 2 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse des Nigelles, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 4 Impasse des Nigelles, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 3 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gérard Dubois à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 320 mètres
- Ecole élémentaire à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Nigelles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Nigelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Nigelles dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Nigelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Nigelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 4 Impasse des Nigelles se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Nigelles par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher

À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Nigelles se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 36.88 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.