6 Impasse des Nigelles, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Nigelles, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 6 Impasse des Nigelles, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 3 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Dubois à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Nigelles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Nigelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Nigelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Nigelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Nigelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Nigelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Nigelles dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Nigelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Nigelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 6 Impasse des Nigelles se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Nigelles par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Nigelles se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 44.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
