2 Impasse des Pics Verts, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pics Verts, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse des Pics Verts, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 871 mètres
- - Ecole élémentaire à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pics Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pics Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pics Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pics Verts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pics Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pics Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pics Verts dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pics Verts par rapport à la voie
Sur Impasse des Pics Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 2 Impasse des Pics Verts se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pics Verts par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pics Verts se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 32.62 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
