1 Passage Henri Gérard, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Henri Gérard, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Passage Henri Gérard, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Michel à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 114 mètres
- - Ecole élémentaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Henri Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Henri Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Henri Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Henri Gérard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Henri Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Henri Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Henri Gérard dans son marché local
Prix du 1 Passage Henri Gérard par rapport à la voie
Sur Passage Henri Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 1 Passage Henri Gérard se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Henri Gérard par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Henri Gérard se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 27.57 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
