2 Place des Capucines, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Capucines, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Place des Capucines, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 4 logements - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Capucines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Place des Capucines par rapport à la voie
Sur Place des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Place des Capucines se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Capucines par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Capucines se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 22.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
