39 Route Nationale, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 39 Route Nationale, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
3 niveaux - 3 logements - 353 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De St-Gervais à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 372 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Enfant Jésus à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route Nationale dans son marché local
Prix du 39 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 39 Route Nationale se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route Nationale par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route Nationale se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 36.16 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
