46 Rue de Villemêle, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Villemêle, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 46 Rue de Villemêle, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landiers à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 559 mètres
- - Ecole élémentaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Villemêle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Villemêle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Villemêle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Villemêle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Villemêle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Villemêle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Villemêle dans son marché local
Prix du 46 Rue de Villemêle par rapport à la voie
Sur Rue de Villemêle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 46 Rue de Villemêle se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Villemêle par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Villemêle se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 39.72 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
