9 bis Rue des Mésanges, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°9 et de n°8.
À propos du 9 bis Rue des Mésanges, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 711 mètres
- - Ecole élémentaire à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 9 bis Rue des Mésanges se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Mésanges par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Mésanges se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 53.34 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
