12 bis Rue du Moulin à Vent, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°8 a et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 bis Rue du Moulin à Vent, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 790 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Enfant Jésus à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Moulin à Vent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 12 bis Rue du Moulin à Vent se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Moulin à Vent par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Moulin à Vent se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 46.53 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
