8 a Rue du Moulin à Vent, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 834 € à 2 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 a Rue du Moulin à Vent, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 3.79 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 a Rue du Moulin à Vent, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin À Vent à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 806 mètres
- Ecole primaire privée de l'Enfant Jésus à 818 mètres

Ventes au 8 a Rue du Moulin à Vent

Les 0 ventes au 8 a Rue du Moulin à Vent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Rue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 8 a Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 8 a Rue du Moulin à Vent se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue du Moulin à Vent par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher

À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue du Moulin à Vent se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 46.36 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.