9 Rue du Val Fleuri, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue du Val Fleuri, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0351 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 275 mètres
Ventes au 9 Rue du Val Fleuri
Une vente a été recensée au 9 Rue du Val Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Val Fleuri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 9 Rue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 9 Rue du Val Fleuri se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Val Fleuri par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Val Fleuri se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 26.1 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
