2 Rue Robert Houdin, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Houdin, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Robert Houdin, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Michel à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Enfant Jésus à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Houdin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Houdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Houdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Houdin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Houdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Houdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Houdin dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Houdin par rapport à la voie
Sur Rue Robert Houdin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Rue Robert Houdin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Houdin par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robert Houdin se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 24.88 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
