12 Rue Sully, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sully, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue Sully, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Dubois à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 328 mètres
- - Ecole élémentaire à 276 mètres
Ventes au 12 Rue Sully
Les 2 ventes au 12 Rue Sully donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sully, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sully dans son marché local
Prix du 12 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 12 Rue Sully se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sully par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sully se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 51.17 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
