2 Ruelle de l’Eglise, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Ruelle de l’Eglise, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Michel à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de l’Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Ruelle de l’Eglise se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de l’Eglise par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de l’Eglise se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 25.1 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
