2 bis Ruelle de l’Eglise, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ruelle de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°1 et de 1.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 bis Ruelle de l’Eglise, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Michel à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 311 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Enfant Jésus à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Ruelle de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Ruelle de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ruelle de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 bis Ruelle de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 bis Ruelle de l’Eglise se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ruelle de l’Eglise par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher
À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Ruelle de l’Eglise se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 16.62 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
