1 b Avenue de Marchenoir, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Avenue de Marchenoir, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°2 et du 4.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 b Avenue de Marchenoir, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Léonard-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Avenue de Marchenoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Avenue de Marchenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue de Marchenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue de Marchenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Avenue de Marchenoir dans son marché local
Prix du 1 b Avenue de Marchenoir par rapport à la voie
Sur Avenue de Marchenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 1 b Avenue de Marchenoir se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Avenue de Marchenoir par rapport à Saint-Léonard-en-Beauce et à Loir-et-Cher
À Saint-Léonard-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Avenue de Marchenoir se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-en-Beauce et 5.35 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-en-Beauce a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
