44 bis Chemin des Vignes, 41100 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°44 et de n°29.
À propos du 44 bis Chemin des Vignes, 41100 Saint-Ouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - Jules Valles à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Chemin des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 44 bis Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 44 bis Chemin des Vignes se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Chemin des Vignes par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Chemin des Vignes se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen et 48.06 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
