2 Impasse du Briou, 41210 Saint-Viâtre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Briou, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Briou, 41210 Saint-Viâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Viâtre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 360 mètres
Ventes au 2 Impasse du Briou
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Briou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Briou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Briou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Briou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Briou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Briou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Briou par rapport à la voie
Sur Impasse du Briou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Impasse du Briou se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Briou par rapport à Saint-Viâtre et à Loir-et-Cher
À Saint-Viâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Briou se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viâtre et 17.3 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viâtre a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 2 Impasse du Briou à Saint-Viâtre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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