3 Impasse du Briou, 41210 Saint-Viâtre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Briou, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Briou, 41210 Saint-Viâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Viâtre.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Briou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Briou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Briou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Briou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Briou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Briou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Briou dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Briou par rapport à la voie
Sur Impasse du Briou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 3 Impasse du Briou se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Briou par rapport à Saint-Viâtre et à Loir-et-Cher
À Saint-Viâtre, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Briou se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Viâtre et -1.06 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viâtre a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 3 Impasse du Briou à Saint-Viâtre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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