Allée de la Sauldre, 41300 Salbris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 067 €
de 907 € à 1 297 €

Allée de la Sauldre, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Allée de la Sauldre

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Prix Allée de la Sauldre dans son marché local

Prix Allée de la Sauldre par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de la Sauldre se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Salbris et 33.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Allée de la Sauldre

Les ventes enregistrées Allée de la Sauldre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

11 janvier 2022
90 000 €(1 385 €/m²)
Maison4 p•65 m²
9 Allée de la Sauldre, 41300 Salbris
27 août 2021
84 000 €(808 €/m²)
Maison4 p•104 m²
1 Allée de la Sauldre, 41300 Salbris
26 novembre 2020
93 000 €(1 107 €/m²)
Maison4 p•84 m²
13 Allée de la Sauldre, 41300 Salbris

Cadre de vie et proximité Allée de la Sauldre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 306 mètres
  • - Salbris à 805 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Georges à 384 mètres
  • - Ecole de production Maurice Leroux à 1862 mètres
  • - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 954 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Georges à 411 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de la Sauldre

Allée de la Sauldre est située dans le quartier Salbris. Elle compte 4880 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 53 350 € au Allée de la Sauldre à Salbris, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 334 € en assurant vous-même les visites, ou 667 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 668 € (5 %)

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