8 Allée de la Sauldre, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Sauldre, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Allée de la Sauldre, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Salbris à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 286 mètres
- - Salbris à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 332 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Sauldre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Sauldre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Sauldre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Sauldre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Sauldre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Sauldre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Sauldre dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Sauldre par rapport à la voie
Sur Allée de la Sauldre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 8 Allée de la Sauldre se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Sauldre par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Sauldre se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Salbris et -29.09 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
