26 Avenue de Belleville, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Belleville, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue de Belleville, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 216 mètres
- - Salbris à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 738 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Belleville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Belleville dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Belleville par rapport à la voie
Sur Avenue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 26 Avenue de Belleville se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Belleville par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Belleville se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -20.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Avenue de Belleville
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 26 Avenue de Belleville à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
