35 Avenue de Belleville, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Belleville, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 35 Avenue de Belleville, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salbris à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 332 mètres
- - Salbris à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 864 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 945 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Belleville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Belleville dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Belleville par rapport à la voie
Sur Avenue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 35 Avenue de Belleville se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Belleville par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Belleville se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Salbris et -22.41 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
