23 Avenue de Romorantin, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Romorantin, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 23 Avenue de Romorantin, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 1008 mètres
- - Salbris à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Maurice Leroux à 748 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Romorantin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Romorantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Romorantin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Romorantin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Romorantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Romorantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Romorantin dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Romorantin par rapport à la voie
Sur Avenue de Romorantin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 23 Avenue de Romorantin se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Romorantin par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Romorantin se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -6.2 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
