35 Avenue de Romorantin, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Romorantin, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Avenue de Romorantin, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 1103 mètres
- - Salbris à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Maurice Leroux à 765 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Romorantin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Romorantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Romorantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Romorantin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Romorantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Romorantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Romorantin dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Romorantin par rapport à la voie
Sur Avenue de Romorantin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 35 Avenue de Romorantin se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Romorantin par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Romorantin se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Salbris et 1.73 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
