18 Avenue de Toulouse, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Avenue de Toulouse, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 758 mètres
- - Salbris à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 875 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 901 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 728 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 18 Avenue de Toulouse se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Toulouse par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Toulouse se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -12.34 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
