7 Avenue de Toulouse, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Avenue de Toulouse, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 688 mètres
- - Salbris à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 751 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 996 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 683 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Toulouse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 7 Avenue de Toulouse se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Toulouse par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Toulouse se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Salbris et -18.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
