7 Avenue de Verdun, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 7 Avenue de Verdun, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Salbris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 504 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 715 mètres
- - Salbris à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 290 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Avenue de Verdun à Salbris, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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