Rue de l'Abbé Paul Gru, 41300 Salbris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abbé Paul Gru, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 324 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abbé Paul Gru dans son marché local
Prix Rue de l'Abbé Paul Gru par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abbé Paul Gru se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Salbris et 35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abbé Paul Gru à Salbris
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abbé Paul Gru est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 11.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Salbris, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salbris a baissé de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 65.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 782 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abbé Paul Gru
Les ventes enregistrées Rue de l'Abbé Paul Gru témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abbé Paul Gru
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 371 mètres
- - Salbris à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 170 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abbé Paul Gru
Adresses Rue de l'Abbé Paul Gru
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abbé Paul Gru, classées par tranches de numéros.
