9 Impasse de la Maltournée, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Maltournée, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse de la Maltournée, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Maltournée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Maltournée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Maltournée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Maltournée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Maltournée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Maltournée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Maltournée dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Maltournée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Maltournée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 9 Impasse de la Maltournée se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Maltournée par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Maltournée se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -15.87 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 9 Impasse de la Maltournée à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge.
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