10 Impasse de Mennetou, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de Mennetou, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse de Mennetou, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 812 mètres
- - Salbris à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 976 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 812 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 763 mètres
- - Ecole primaire Yves Gautier à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de Mennetou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de Mennetou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Mennetou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Mennetou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de Mennetou dans son marché local
Prix du 10 Impasse de Mennetou par rapport à la voie
Sur Impasse de Mennetou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 10 Impasse de Mennetou se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de Mennetou par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de Mennetou se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -17.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 10 Impasse de Mennetou à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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