2 bis Impasse Louis Boichot, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Louis Boichot, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°5.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse Louis Boichot, 41300 Salbris
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 194 mètres
- - Salbris à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 731 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 979 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Louis Boichot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Louis Boichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Louis Boichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Louis Boichot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Louis Boichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Louis Boichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Louis Boichot dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Louis Boichot par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Boichot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 2 bis Impasse Louis Boichot se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Louis Boichot par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Louis Boichot se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Salbris et -32.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 150 € au 2 bis Impasse Louis Boichot à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 354 € en assurant vous-même les visites, ou 677 € si le professionnel les prend en charge.
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